Vente appartement La Source - Achat appartement La Source 96.000€ [13627592]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à Orléans La Source

Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T4 situé au coeur d'Orléans La Source. Niché au 8ème étage d'une résidence de 10 étages, cet appartement de 70,20 m² offre une vue dégagée et une exposition est-ouest, baignant ainsi les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose de 4 pièces, dont un séjour spacieux de 15 m², idéal pour recevoir vos proches et organiser des soirées conviviales. Les 3 chambres, confortables et lumineuses, offrent un espace intime pour chaque membre de la famille. La cuisine, aménagée et indépendante, est parfaitement équipée pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien.

Cet appartement, en bon état, est doté d'un ascenseur pour un accès facile et rapide à votre domicile. Les parties communes sont également entretenues avec soin, reflétant le standing de la résidence. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison.

Imaginez-vous profiter de la tranquillité de votre appartement tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. En 10 minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de tramway et de bus, ainsi qu'à des médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, et un hôpital est accessible en 10 minutes de voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.

Cet appartement est une véritable pépite, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre orléanaise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 485 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMODREAM : Charles ROSSIGNOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 947 224
RCP Segap Lloyd'S

Prix: 96000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.67%
Prix hors honoraires: 90000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 485
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 3218
Agent immobilier: Charles ROSSIGNOL
Téléphone mobile: 0647552354
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf