Vente appartement La Source - Achat appartement La Source 273.000€ [13831200]

Descriptif de l'annonce

ORLEANS, quartier St Marceau, proche Loire et centre-ville

Très beau duplex T4 de 75 m2 alliant charme de l'ancien et confort
Situé dans un immeuble des années 1900, cet appartement a été créé en 2018 avec des prestations de qualité,

Au 2ème étage sans ascenseur avec escalier privatif,

Il est composé au 2ème d'une belle pièce de vie de 31 m2 lumineuse avec plafond cathédrale, poutres, cuisine ouverte équipée et aménagée. Une chambre et salle de bains- buanderie.

Au 3ème, 2 chambres mansardées avec poutres et placards sur mesure

Un local à vélos sécurisé et espace poussettes complètent ce bien
Les parties communes sont propres et rénovées régulièrement.

Vous bénéficiez d'une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, charges mensuelles de 26 euros.

Proximité du centre et ses commerces, tramway, bus, écoles Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 321€ soit 26€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.887805

Prix: 273000€
Prix hors honoraires: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 26.76€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 34958087800024
Référence annonceur: 340933062894
Numéro de mandat: 887805
Agent immobilier: Madame Myriam ROUX
Téléphone mobile: 06 07 60 79 53
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf