Vente appartement La Seyne Sur Mer - Achat appartement La Seyne Sur Mer 173.500€

Iad France - Thierry Giullo (06 26 55 72 35) vous propose : Appartement Spacieux de 4 Pièces avec grand Balcon à La Seyne-sur-Mer

Découvrez ce charmant appartement de type T4 situé au cOEur de La Seyne-sur-Mer. Avec ses 75 m², comprenant 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain, et un balcon offrant une vue dégagée, ce bien saura vous séduire par son espace et son agencement optimal.
Un salon et salle a manger
Cuisine indépendante

Construit en 1980, l'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence calme de 4 niveaux. Profitez du confort offert d une place de parking privé et numéroté dans la résidence fermée avec portail
Un garage fermé en sus est proposé

L'emplacement stratégique de ce bien moins de 350m du port et du casino JOA vous permet d'accéder facilement aux commodités locales, aux transports en commun et aux commerces
La double exposition sud-nord apporte une luminosité naturelle appréciable.

En bon état général Profitez également des équipements tels que la connexion câble TV et le système d'assainissement.
Camera de surveillance a l entrée de la résidence

Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Giullo EI (ID 65858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 38.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29388435)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C