Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 269.000€ [13604118]

Descriptif de l'annonce

Situé sur la commune d'Aytré, au calme, dans une résidence ravalée en 2024, APPARTEMENT en très bon état, traversant, de 4 pièces de 78 m².

L'ESPACE JOUR, lumineux, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double avec salle à manger de 32m² exposés ouest et d'une cuisine aménagée et équipée de 10m².

L'ESPACE NUIT dispose de 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC.
Sans oublier un grand garage de près de 20m² et une cave.

LES +++ : Travaux déjà réalisés dans la copropriété : Ravalement en juin/juillet 2024, la toiture, les garde-corps, individualisation des compteurs pour le chauffage.

Transformation possible du salon en 3ème chambre. Réalisation des photos des murs en blanc avec l'IA.

Situé à 5 minutes du vieux port de La Rochelle, proche de toutes commodités, commerces, bus, école.
Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2192€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879625)

Prix: 269000€
Prix hors honoraires: 269000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 182.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 54
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 81775362700014
Référence annonceur: 340932769006
Numéro de mandat: 879625
Agent immobilier: Madame Christel JEGOU
Téléphone mobile: 06 10 82 11 29
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf