Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 425.000€ [13682738]

Iad France - Linda PERAL (06 62 83 58 38) vous propose : La Rochelle, proche commerces et canal de Rompsay.
Je vous propose un appartement de T4 dans une résidence récente de 2019.
La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, l'appartement conçu en duplex se situe au premier étage. Il est composé d'une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, un cellier, ainsi qu'un séjour-cuisine de 30 m² donnant sur un balcon orienté au Sud.
À l'étage, second et dernier niveau de l'immeuble, se trouvent deux chambres, une salle d'eau et des wc.
Une chaudière individuelle gaz à condensation produit le chauffage ainsi que l'eau chaude. Et pour un meilleur confort l'été, une climatisation a été installée dans le séjour.
Une place de parking équipée d'une prise permet la recharge de véhicule électrique est vendue avec le bien. Une seconde place est disponible à la vente au prix de 25 000¤.
La résidence est équipée d'un garage à vélo.
Vous souhaitez des informations ou réaliser une visite, contacter moi, je vous remercie de bien vouloir privilégier les appels téléphoniques.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166 ¤ par mois (soit 1992 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda PERAL EI (ID 32843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 81.
Quote part annuelle(moyenne) : 1992 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30075186)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C