Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 934.500€ [13805866]

Appartement à vendre La Rochelle, T4, 4 pièces, 147 m²

La Rochelle (17000)

934.500 €
annonce vente appartement f4 t4 la rochelle 17000
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Descriptif de l'annonce

LA ROCHELLE - Centre-ville

À 10 minutes à pied du marché central, rénovation exceptionnelle pour cet appartement de standing type T4 de 147 m², situé au 1 er et dernier étage d'un hôtel particulier avec ascenseur privatif.

Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour de 40 m² exposé sud, un balcon, une cuisine aménagée et équipée entièrement vitrée sur le séjour.
Trois grandes chambres dont une suite parentale de 35 m² avec dressing, salle d'eau et WC, deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage fermé de 36 m² et un double stationnement extérieur.

Possibilité de vente d'un deuxième appartement de 75 m² situé au même niveau, soit un étage complet desservi par l'ascenseur privatif.

Prestations de qualités, à voir sans tarder !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 934500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 890000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 128
Agent immobilier: OSMOZ IMMO
Téléphone mobile: 0548172710
Url tarifs publics: https://ugc.production.linktr.ee/16bb3c7a-d588-454e-a70a-9dd090eff88a_OSMOZ-bareme-honoraires-display.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
144
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 147 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 2
  • Charges mensuelles: 100 €
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Osmoz Immo
5 rue de la trinquette
17000 - La Rochelle
Tel: 0548172710


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