Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 535.500€ [13494586]

Iad France - Jennifer HARIVEL (06 16 98 54 42) vous propose : À Vendre : Appartement Coup de coeur T4 aux Minimes, La Rochelle

Découvrez ce superbe appartement T4 situé dans le quartier prisé des Minimes, un véritable havre de paix urbain.
Ce logement rare et bien agencé offre une superficie généreuse et des finitions de haute qualité, conçu pour assurer confort et élégance.

Coté nuit 3 chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire et une autre avec cabine de douche.
Une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de première qualité, idéale pour les passionnés de cuisine.
Salon et salle à manger Espaces accueillants, parfait pour recevoir famille et amis.
Balcon Profitez d'un espace extérieur agréable pour des moments de détente.
Un espace bureau en mezzanine, incluant une chambre d'appoint ou espace de rangement avec des placards intégrés.
Une place de stationnement extérieure est incluse.
Climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année et un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse.


- Possibilité d'acquérir indépendamment un garage supplémentaire de 40 m² disponible à la vente.

Cet appartement n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de votre vie dans un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare à La Rochelle.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59 ¤ par mois (soit 708 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 210 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL EI (ID 51250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 708 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29033891)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B