Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 429.000€ [13690774]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sven Lamour vous propose : Venez découvrir en exclusivité cet élégant appartement T4 de 89 m², à La Genette dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la corniche et du parc Franck Delmas. Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement lumineux en étage élevé avec ascenseur offre tout le confort et le raffinement que vous recherchez.

Une fois franchie la porte d'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 38 m², inondée de lumière et prolongée par un grand balcon avec une vue mer panoramique à couper le souffle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, promet convivialité et fonctionnalité.

Le coin nuit, bien séparé, dessert trois chambres avec vue mer dont une suite parentale avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie astucieusement intégrée.

Stationnement facile dans la résidence.

Un garage est disponible en option pour encore plus de confort.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 254.57¤ par mois (soit 3054.88 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lamour Sven - EI (ID 71157) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 3054.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252738)

Prix: 429000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3054€
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1648999
Agent immobilier: Sven Lamour
Téléphone mobile: 06 49 52 84 76
Url tarifs publics: