Vente appartement La Rochelle - Achat appartement La Rochelle 343.000€ [13701539]

Iad France - Franck ETRILLARD (06 46 26 33 37) vous propose : Appartement en Rez-de-chaussée de 90 m² avec 3 Chambres à La Rochelle (La Genette )
Ce charmant appartement de 4 pièces, situé au cOEur de La Rochelle, offre 3 belles chambres et un balcon offrant une vue dégagée. Baigné de lumière naturelle, cet appartement nécessite quelques travaux pour le remettre au goût du jour, mais offre un énorme potentiel.
Les caractéristiques comprennent, un interphone et un ascenseur pour un accès pratique et sécurisé. Étant en Rez-de-chaussée l'accès est facilité pour une personne à mobilité réduite Une cuisine indépendante, une place de parking, ainsi qu'une cave complète cette appartement De plus, le chauffage collectif est inclus pour un confort optimal.
Profitez d'une exposition sud-ouest-est idéale et d'un emplacement proche des parcs et de l'océan, offrant un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux dans une des villes les plus prisées de la côte atlantique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 363 ¤ par mois (soit 4356 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck ETRILLARD EI (ID 33125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 283.
Quote part annuelle(moyenne) : 4356 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29707327)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D