Vente appartement La Grande Motte - Achat appartement La Grande Motte 577.000€ [13803106]

Appartement à vendre La Grande Motte, T4, 4 pièces, 130 m²

La Grande Motte (34280)

577.000 €
annonce vente appartement f4 t4 la grande motte 34280
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Descriptif de l'annonce

LA GRANDE MOTTE spacieux T4 de 130 m2 habitable (101.90 m2 en Loi Carrez) situé dans une résidence sécurisée très prisée, avec ascenseur, accès handicapés, une grande piscine ouverte privative à la copropriété, résidence en 2ème ligne mer, accès direct vers la plage, le port, les commerces, les restaurants, les animations .... Emplacement No1 en étant au calme !!!! Il se compose d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 62 m2 environ et coin bureau, cuisine meublée et équipée récente qui donne sur une loggia fermée d'une surface totale de 22 m2 environ, vue latérale sur la mer 1 couloir avec des grands placards aménagés de 6 vantaux, wc avec un point d'eau, salle d'eau avec baignoire et douche, 1 chambre de 10.30 m2 qui donne sur une loggia, une autre de 16 m2 avec grand dressing qui donne aussi sur une loggia. Vendu avec un grand cellier de 11 m2 en rdc, idéal pour y stocker des vélos, planches de surfs, paddle... Possibilité de location d'un parking auprès du syndic qui les gère, voir les conditions de location dans leur agence. Charges annuelles 2076 EUR. Nombre de lots : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder ! Christine 06 15 73 86 81

Prix: 577000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 1100000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2080€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: PIMENTA Christine
Téléphone mobile: 0615738681
Url tarifs publics: https://www.espadon-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
133
kWh/m2/an
20*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
20
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 130 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 173 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Espadon
Avenue des Comtes de Melgueil
34280 - Carnon Plage
Tel: 0615738681


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