Vente appartement La Garenne Colombes - Achat appartement La Garenne Colombes 549.000€ [13501813]

Iad France - Sophie Vallade (06 50 56 12 00) vous propose : Dans le triangle d'or de La Garenne Colombes, à proximité immédiate de la rue commerçante et des écoles, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 94 m² environ composé d'une entrée donnant directement sur un grand séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ, d'une suite parentale de 15 m² environ avec dressing, salle d'eau et WC, de 2 belles chambres (10 et 15 m² environ) d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un WC séparé, d'un cagibi et d'une cave.
Au 1er étage sur cour d'une copropriété familiale, bien entretenue avec gardien, l'appartement est traversant Est-Ouest.
Il se situe à 1km de la gare de La Garenne Colombes et du T2 et à 800m de la gare des Vallées.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 ¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Vallade EI (ID 23174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 159.
Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959219)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D