Vente appartement La Garde - Achat appartement La Garde 218.000€ [13803922]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Gaëlle Stella vous propose : LA GARDE - Appartement T4 avec cave.

Je vous propose de venir découvrir ce grand T4, au 1er étage AVEC ascenseur dans une résidence arboré au calme où il fait bon vivre (j'y habite moi même depuis 5ans). Stationnement aisé dans la résidence.

En passant la porte vous arrivez dans une belle entrée qui dessert la cuisine et le séjour avec vue sur le rocher de la Garde.
Un couloir donne accès aux trois chambres, au dressing, à la salle d'eau ainsi qu'au wc.

Une cave complète ce bien.

Vous serez à 10min à pied du centre ville, l'école élémentaire et primaire sont à 300m, le collège à 650m. Idéal pour une famille.

Dans les charges sont comprises : eau chaude, eau froide et chauffage.
Aucun travaux est à prévoir dans la copropriété, l'isolation des toitures à été faite en 2023.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gaelle Stella - EI (ID 86970) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 247.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259477)

Prix: 218000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2160€
Nombre de lots dans la copropriété: 247
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1647268
Agent immobilier: Gaëlle Stella
Téléphone mobile: 07 66 14 20 70
Url tarifs publics: