Vente appartement La Courneuve - Achat appartement La Courneuve 222.000€ [13552912]

Exclusivité  Iad France - Xianghuang Chen (06 51 63 58 78) vous propose : À La Courneuve Hotel de Ville, à 1 minutes du Tramway T1 'Hotel de Ville de La Courneuve' et 10 minutes au RER 'La Courneuve - Aubervilliers'

Un appartement T4 Lumineux avec Vue dégagée, situé au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages construit en 1983, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie exceptionnel, avec une surface habitable de 79,33 m², ce bien ravira les amateurs de lumière naturelle et de vues dégagées.

L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou servir de bureau selon vos besoins. Une salle de bain et un WC séparé offrent un confort supplémentaire au quotidien, la cuisine bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.

Le séjour exposé au SUD baigné de lumière, donne accès à une loggia, vous offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. L'entrée et le dressing optimisent l'espace de rangement pour un quotidien organisé.

Les équipements et prestations de cet appartement sont de qualité : fibre optique, interphone, digicode, ascenseur, chauffage collectif urbain de ville avec radiateurs, câble TV, gardien. tout est pensé pour votre confort et sécurité.

Cet appartement nécessite des travaux pour le personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon familial, idéalement situé, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est une occasion à ne pas manquer.

Possibilité de visiter 7j / 7j uniquement sur rendez-vous.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 318.85 ¤ par mois (soit 3826.16 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen EI (ID 48679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 148.
Quote part annuelle(moyenne) : 3826.16 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29951502)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C