Vente appartement La Chapelle St Mesmin - Achat appartement La Chapelle St Mesmin 198.000€ [13635938]

Exclusivité  Iad France - Amélie Lacombe (06 18 32 35 30) vous propose : * Un appartement Lumineux et Spacieux de 95 m² avec 3 Chambres - La Chapelle-Saint-Mesmin *

Idéalement situé, il offre un cadre de vie confortable et convivial. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.

* Description des Pièces : *
- 3 Chambres spacieuses.
- 1 Salle de Bain pour se détendre après une longue journée.
- 1 WC séparé pour plus de commodité.
- 1 Cuisine équipée.
- 1 Séjour de 30 m² pour des moments en famille ou entre amis.
- 1 Entrée avec rangements.

* Avantages de cet Appartement : *
- Rénové, pour une ambiance moderne et chaleureuse.
- Situé au dernier étage et orienté Ouest, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
- Nombreux espaces de rangement.
- Vendu avec une cave privative.
- Création d'une isolation thermique extérieure du bâtiment votée par la copropriété.

* Localisation Privilégiée : *
Cet appartement se trouve à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des espaces verts et des principaux axes de transport. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier dynamique.

À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127 ¤ par mois (soit 1524 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 242 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe EI (ID 62688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1524 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30145980)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe F