Vente appartement La Chapelle St Luc - Achat appartement La Chapelle St Luc 89.900€ [13790896]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Maxime Se vous propose : Vous êtes à la recherche d'un premier appartement, alliant confort, tranquillité et accessibilité ? Venez découvrir ce beau T4 de 79 m² situé à La Chapelle-Saint-Luc, au 3ème et dernier étage de l'immeuble. Ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé.

Un intérieur optimisé et accueillant :
- Grande entrée avec rangements.
- Salon séjour lumineux avec vue dégagée.
- Cuisine équipée moderne.
- 2 belles chambres pour accueillir la famille.
- Salle de bain fonctionnelle + WC séparés pour plus de confort.
- Grand cellier pouvant être aménagé en bureau.

Confort et Sécurité :
- Chauffage gaz collectif : une solution confortable pour vos hivers.
- Place de parking en bas de l'immeuble.
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants.

Une localisation privilégiée :
- À proximité immédiate du centre commercial L'Escapade : commerces, restaurants, parcs, établissements scolaires.
- Supermarché, boulangerie et transports en commun accessibles en quelques pas.
- Accès direct à la rocade, permettant une mobilité optimale autour de la région et un accès rapide aux principaux axes routiers.

Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite. (joignable 7j / 7)

Retrouverez la vidéo de présentation de ce bien :
- sur le site iadFrance : tapez sur google 'Maxime SE iad', sélectionnez le bien concerné.
- sur YouTube : tapez '@maximese' dans la barre de recherche de YouTube (abonnez-vous pour ne pas rater les nouveautés).
- sur Facebook : recherchez 'Maxime SE' (suivez-moi pour plus d'opportunités).

La presente annonce immobiliere vise 43 lots principaux situés dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 201.25¤ par mois (soit 2415 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Maxime Se - EI (ID 91965) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 43.
Quote part annuelle(moyenne) : 3344.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523307)

Prix: 89900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3344€
Nombre de lots dans la copropriété: 43
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1665849
Agent immobilier: Maxime Se
Téléphone mobile: 06 81 39 28 76
Url tarifs publics: