Vente appartement La Baule Escoublac - Achat appartement La Baule Escoublac 572.000€ [13765580]

Appartement à vendre La Baule Escoublac, T4, 4 pièces, 82 m²

La Baule Escoublac (44500)

572.000 €
annonce vente appartement f4 t4 la baule escoublac 44500
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Descriptif de l'annonce

Dans un immeuble de standing avec gardien, marqué de l'architecture des années 60, bel appartement T4 au 3ème et dernier étage situé à proximité de la plage et de l'Hôtel Barrière le Castel Marie Louise.
Sa surface est de 82 m2 et il se compose, d'une belle entrée avec placards desservant, un séjour très lumineux de 30 m2 orienté au sud avec 2 grandes baies sur un long balcon et à l'ouest avec une baie donnant sur la terrasse, un espace nuit avec 2 chambres ouvertes sur la terrasse ouest et une salle de douches, une cuisine et son arrière cuisine. Une suite complète ce bien composée d'une chambre et d'une salle de douche orientée au sud avec une baie sur le balcon.
En annexe: 1 CAVE et 1 Place de Parking exterieure non nominative.
Idéalement situé à proximité des commerces du casino et de la plage, cet appartement est idéal pour les vacances en famille ou pour y vivre à l'année.
Location Saisonnière intéressante
DPE en cours


Prix: 572000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.00%
Prix hors honoraires: 550000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2856.31€
Nombre de lots dans la copropriété: 217
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Agence Plage Benoit Immobilier
Téléphone mobile: 0240603182
Url tarifs publics: https://www.plagebenoit.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1964
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 82 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 238 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 03/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Plage Benoit Immobilier
108 avenue des Lilas BP 82045
44500 - La Baule
Tel: 0240603182


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