Vente appartement L'ile St Denis - Achat appartement L'ile St Denis 340.000€ [13573915]


340.000 €

Appartement à vendre L'Ile St Denis, T4, 4 pièces, 81 m²

L'Ile St Denis (93450)

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Annonce récente

Iad France - Bruno Papin (06 20 47 41 26) vous propose : ILE SAINT DENIS CENTRE - GRAND PARIS - PROCHE MAIRIE -
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un box en sous - sol, et une cave de 6 m²

Pas de vis - à - vis, des deux côtés de l'appartement (traversant, est-ouest)

Taxe foncière 2238e, charge 307e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, gardien, espace vert jardin, ménage, résidence fermée sécurisée)

Local vélo et poussettes.

Proche des transports en communs à 2mm du Tramway T1, à 7minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, par le bus 237 10mm à St-Ouen Ligne 13 et 14.
Des axes routiers N186, N14, A86, A15, A1.

Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches.

Zone bleue gratuite.

Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île Saint Denis, et proche du square à 5mm.

Bien rare et calme, c'est un coup de cOEur assuré, pas de travaux.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 307.33 ¤ par mois (soit 3688 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papin EI (ID 22058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 164.
Quote part annuelle(moyenne) : 3688 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013099)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe E
  • Gaz à effet de serre: classe E

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1975
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 81 m²
  • N° d'étage: 9
Mise à jour le 21/10/2024

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0620474126

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