Vente appartement L'ile St Denis - Achat appartement L'ile St Denis 340.000€ [13573915]

Iad France - Bruno Papin (06 20 47 41 26) vous propose : ILE SAINT DENIS CENTRE VILLE - GRAND PARIS - PROCHE MAIRIE-
VUE SUR LA SEINE-

APPARTEMENT + BOX + CAVE
les + CALME ET TRANQUILLE- AUCUN TRAVAUX -

Quatre pièces -
Appartement de 81 m² situé au 9ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée de 2 m², un couloir de 11 m², un salon de 18 m², une salle à manger de 12 m²,

une chambre de 10 m² environ, une chambre de 9 m² environ,

une salle de bains 4 m² environ, un wc de 1 m² environ,

une cuisine de 11 m², placards et rangements, un balcon de 5 m².

un box en sous - sol, et une cave de 6 m²

Pas de vis - à - vis, des deux côtés de l'appartement (traversant, est-ouest)

Taxe foncière 2238e, charge 307e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, gardien, espace vert jardin, ménage, résidence fermée sécurisée)

Local vélo et poussettes.

Proche des transports en communs à 2mm du Tramway T1, à 7minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, par le bus 237 10mm à St-Ouen Ligne 13 et 14.
Des axes routiers N186, N14, A86, A15, A1.

Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches.

Zone bleue gratuite.

Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île Saint Denis, et proche du square à 5mm.

Bien rare et calme, c'est un coup de cOEur assuré, pas de travaux.

Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h au 0 6.20. 47.41. 26.

IDEAL FAMILLE OU JEUNE COUPLE
DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS
LIBRE DE SUITE

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 307.33 ¤ par mois (soit 3688 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papin EI (ID 22058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 164.
Quote part annuelle(moyenne) : 3688 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013099)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E