Vente appartement Juvisy Sur Orge - Achat appartement Juvisy Sur Orge 209.000€ [13580107]

Iad France - David Aittaleb (06 09 17 35 06) vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR, APPARTEMENT DE TYPE F4 + TERRASSE + BOX ! * SITUÉ AU 6 -ème ÉTAGE « avec ascenseur - très belle terrasse « exposition : sud-est » VUE ÉPOUSTOUFLANTE À 180 ° SANS AUNCUN VIS-A-VIS * Idéalement situé en centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER C ou D à 5 minutes à pied - gare de Juvisy sur orge & du futur tramway ). Très beau F4 de 68 m² env. disposant : d'une entrée avec placard, séjour-cuisine US « très agréable et lumineux » totalisant 26 m² avec accès à la terrasse panoramique de 20 m², dégagement, un toilette indépendant, trois chambres avec rangement, et enfin une salle de bain. Pas de travaux à prévoir, nombreux placards aménagés, idéal grande famille, investisseur, pied à terre ....résidence sécurisée, les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ascenseur ...vous bénéficiez également d'un box en sous-sol. * faites vite ! DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE « iad France ET SE LOGER »

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 340 ¤ par mois (soit 4080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Aittaleb EI (ID 10308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 219.
Quote part annuelle(moyenne) : 4080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851834)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D