Vente appartement Juan Les Pins - Achat appartement Juan Les Pins 325.000€ [13754421]

Descriptif de l'annonce

Emplacement idéal : Situé au cœur de Juan-les-Pins, à seulement 50 mètres de la mer, cet appartement traversant de 70 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Décoré avec goût dans un style moderne et design, il est situé dans une résidence calme au 1er étage avec ascenseur.

Description du bien :
Disposition et espace :
Une entrée desservant l’ensemble des pièces.
Séjour lumineux avec balcon/terrasse orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil.
Cuisine indépendante entièrement équipée avec une buanderie séparée.
Trois grandes chambres au calme, toutes avec placards intégrés, dont une avec dressing et balcon.
Une spacieuse salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et rangements.
Toilettes indépendantes pour plus de confort.
Rangements et confort :
Nombreux espaces de rangement.
Climatisation réversible et chauffage collectif au gaz.
Double vitrage et porte blindée pour une isolation et une sécurité optimales.
Annexes : Une grande cave privative de 6,5 m².
Prestations supplémentaires :
Appartement entièrement rénové en avril 2021, prêt à vous accueillir.
Chambres spacieuses équipées de lits doubles et placards.
Connexion fibre optique incluse.
Stationnement facile devant la résidence.
Localisation parfaite :
À 50 mètres des plages, idéal pour les amateurs de bord de mer.
Gare SNCF à seulement 400 mètres.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, discothèques, et autres commodités.
Très bien desservi par les lignes de bus.
Points forts :
Avec sa décoration soignée, ses équipements modernes, et son emplacement privilégié, cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Posez vos valises et profitez pleinement de la Côte d’Azur !

N’attendez plus, contactez-moi pour une visite dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chaude, chauffage) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886069)

Prix: 325000€
Prix hors honoraires: 325000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 200€
Nombre de lots dans la copropriété: 15
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 98784831400017
Référence annonceur: 340939305148
Numéro de mandat: 886069
Agent immobilier: Monsieur Radoslav MARKOV
Téléphone mobile: 07 85 87 79 59
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf