Vente appartement Joue Les Tours - Achat appartement Joue Les Tours 178.000€ [13582041]

Exclusivité  Iad France - Philomène BAVAZZANO (06 01 85 98 69) vous propose : « Proche tram arrêt republique »

Appartement 4 pièces de 89 m², au 1er étage d'une résidence de 1967 avec ascenseur, complètement rénové en 2020.
Il est composé d'une grande entrée distribuant belle pièce de vie lumineuse de 30 m², où les deux espaces, salle à manger et salon sont bien définis, et qui donne sur un long balcon vue sur un jardin calme!

Vous trouverez une cuisine fonctionnelle, séparée, aménagée et équipée de la marque Aviva ainsi que son cellier où frigo, machine à laver et sèche linge y trouveront leur place!

Le couloir, dessert 3 chambres avec de beaux volumes, un dressing, une salle d'eau avec rangements, des wc suspendus et séparés.

Les + de l'appartement:
*L'appartement est vendu avec 3 lots annexes:
- une cave
- une place de parking extérieure devant l'entrée de l'immeuble
- box fermé (que l'on peut louer ou vendre)

* La sectorisation
- 5mns du tram republique à pieds
- école et collège à 10mns à pieds, le lycée Jean Monnet accessible par le tram
- Le centre ville à 8mns à pieds, médecins, restaurants, supermarché,

* Rénovation totale en 2020

* Centre commercial au pied de l'immeuble : supermarché Carrefour, ostheo, pharmacie, tabac / presse etc...

Un joli produit, où la vie sera pratique et calme!
À voir absolument !
Une envie de visiter ? Appelez moi!



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 238 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 366.67 ¤ par mois (soit 4400.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO EI (ID 46350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 241.
Quote part annuelle(moyenne) : 4400.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30034811)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D