Vente appartement Issy Les Moulineaux - Achat appartement Issy Les Moulineaux 669.000€ [13655527]

Iad France - Amélie Fouilland (06 66 84 73 76) vous propose : Duplex de Charme TRAVERSANT et LUMINEUX - 115 m² - 3 Chambres - 3ème et DERNIER ETAGE, On s'y sent comme dans une maison.
Ce superbe duplex, situé à Issy-les-Moulineaux, à quelques pas du parc Pic, offre un cadre de vie exceptionnel. Au 3ème et DERNIER étage d'un immeuble datant de 1900, ce bien entièrement rénové vous séduira par son charme et son cachet.
Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon lumineux exposé plein sud avec balcon, une cuisine équipée et une première chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc.
À l'étage, deux autres chambres offrent intimité et confort avec de nombreux rangements, une salle de bains et un second wc.
Pas de travaux à prévoir. Profitez d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : 10 min à pied du métro mairie d'Issy, 4 min à pied de la gare de Clamart (ligne N) et de la future ligne 15 du métro, nombreuses lignes de bus également.
Prix attractif, coup de cOEur assuré, à visiter sans tarder !
FAIBLES CHARGES.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer un box en face (120¤ / mois)


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 ¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Fouilland EI (ID 51041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 805253192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30195380)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D