Vente appartement Illange - Achat appartement Illange 310.000€ [13790836]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie REYSZ vous propose : *Bel Appartement Neuf à Illange avec Prestations Haut de Gamme*

Dans la charmante ville d'Illange, venez découvrir ce superbe appartement mis en vente. Situé au cOEur de la ville, dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités.

* Description de l'appartement * :
- Superficie totale de 85 m² offrant un espace de vie confortable et lumineux.
- 3 chambres,
- Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur, il vous offre un accès facile et pratique.

* Prestations et équipements * :
- Appartement neuf, achevé en 2024, en parfait état.
- Équipé de prestations haut de gamme : fibre optique, ascenseur, interphone, chauffage individuel au gaz naturel.
- Résidence sécurisée offrant un confort et une tranquillité.

* A proximité * :
- Niché dans un quartier calme et résidentiel d'Illange, proche des commerces, écoles, et transports en commun.
- Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre les villes voisines.

* Opportunité à saisir * :
- Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les personnes en quête d'un appartement moderne et confortable.
- Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous.

Possibilité d'acheter un garage fermé, motorisé et éclairé et / ou une place de stationnement extérieur.

Disponible immédiatement

N'attendez plus pour visiter ce joyau d'Illange, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement aux prestations exceptionnelles.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.67¤ par mois (soit 1100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady REYSZ (ID 44781) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 789055431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30374236)

Prix: 310000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1662078
Agent immobilier: Virginie REYSZ
Téléphone mobile: 06 23 30 69 52
Url tarifs publics: