Vente appartement Hyeres - Achat appartement Hyeres 252.000€ [13796034]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Audrey Lacaze vous propose : À VENDRE : Appartement 4 pièces, Hyères secteur Hôpital.

Ce bien est idéalement situé dans le secteur recherché de l'Hôpital à Hyères proche de toutes les commodités. Vous serez à seulement 5 minutes en voiture du CENTRE-VILLE, à 8 minutes de la GARE routière et à moins de 20 minutes de l'aéroport TOULON-HYERES. L'accès à la voie rapide A570 est également à proximité, facilitant vos déplacements.

Cet appartement TRAVERSANT et LUMINEUX est situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il dispose d'une double exposition Est-Ouest et offre de belles prestations. Dès l'ENTREE, vous découvrirez un espace spacieux qui dessert toutes les pièces. Sur la droite, une CUISINE aménagée et équipée et un CELLIER. Sur la gauche, un SEJOUR climatisé et agréable de 20 m² qui s'ouvre sur une LOGGIA, idéale pour y installer une table et des chaises. L'appartement propose 3 CHAMBRES, dont une attenante à la LOGGIA, ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme BUREAU ou DRESSING. La SALLE d'EAU, équipée d'un sèche serviette, a été rénovée et les TOILETTES sont indépendantes.

La résidence CALME et bien ENTRETENUE offre un cadre agréable, avec un JARDIN collectif, une PLACE de PARKING extérieure privative et un local à vélo fermé à clé partagé. L'appartement est sécurisé par un visiophone, et a bénéficié de travaux de rénovation récents, notamment le ravalement de façade et la réfection de la toiture en 2021. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la copropriété.

Plus d'informations, contactez moi, votre conseillère en immobilier disponible 7j / 7.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.11¤ par mois (soit 2845.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lacaze Audrey - EI (ID 59216) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30358034)

Prix: 252000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1658769
Agent immobilier: Audrey Lacaze
Téléphone mobile: 06 88 42 12 33
Url tarifs publics: