Vente appartement Hoenheim - Achat appartement Hoenheim 187.250€ [13761377]

Descriptif de l'annonce

À ne pas manquer : Appartement T4 - lumineux et spacieux à Hoenheim, quartier du Ried.

Offrez-vous le confort de cet appartement T4 de 97,69 m² situé en 2ème étage dans un immeuble avec ascenseur, idéal pour une famille ou des amateurs de grands espaces.
Un espace de vie généreux et bien conçu
Un lumineux séjour de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et admirer les couchers de soleil.
Une cuisine équipée de 12m², pratique et fonctionnelle, avec une loggia dédiée à la buanderie ainsi qu'un cellier.
Trois spacieuses chambres (15,5 m², 12,5 m², 10 m²), parfaites pour répondre à vos besoins en confort et intimité.
Avec un agencement optimisé et pratique avec de nombreux placards de rangement, cet appartement facilite l'organisation de votre quotidien. Il dispose également d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants pour un maximum de confort.
Des atouts supplémentaires pour un cadre de vie agréable.
Fenêtres PVC en double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces. Chauffage collectif urbain.
.
Une cave privative et une place de parking dédiée complètent ce bien, vous offrant ainsi praticité et sérénité.
Immeuble de 16 logements dans une copropriété de 64 lots.

Charges : 325€ / mois incluant chauffage + eau froide + eau chaude + concierge (détail sur demande).
Chauffage collectif urbain.

Situé dans une commune dynamique, proche des commodités, cet appartement allie espaces généreux, agencement réfléchi et confort moderne. Une visite s'impose pour vous laisser séduire !



Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1033.00 € et 1397.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510

Prix: 187250€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7%
Prix hors honoraires: 175000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 64
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1064
Agent immobilier: Yves MANGOLD
Téléphone mobile: 0620945519
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/cfimmo2/220/n36NZ/honoraires_myagence_2024.pdf