Vente appartement Hoenheim - Achat appartement Hoenheim 175.000€ [13385036]

Exclusivité  À Vendre : Appartement 4 Pièces avec Cachet - 86 m² à Hoenheim
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 4 lots très bien entretenue, cet appartement de 86 m² vous séduira par son cachet et ses beaux volumes, idéalement placé dans un secteur résidentiel au coeur de Hoenheim, un quartier calme et prisé.
Descriptif :
Une entrée spacieuse qui dessert les pièces principales
Deux grandes chambres lumineuses de 16,83 m² et 13,31 m²
Un double salon/séjour de 32 m², offrant un espace de vie confortable et convivial
Une cuisine séparée, aménagée et équipée pour vos repas quotidiens
Une salle de bain avec WC
L'appartement est équipé d'un chauffage et eau chaude individuel électrique et de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant confort et isolation.
Points forts :
Faibles charges de copropriété
Stationnement facile dans la rue
Secteur très calme et très demandé
Cet appartement, au charme indéniable, est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et paisible, tout en étant proche des commodités.
Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1425.00 et 1945.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E