Vente appartement Herblay - Achat appartement Herblay 289.000€ [13780218]

Appartement à vendre Herblay, T4, 4 pièces, 77 m²

Herblay (95220)

289.000 €
annonce vente appartement f4 t4 herblay 95220
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : À VENDRE - Appartement F4 à Herblay-sur-Seine à 15 minutes à pied de la gare.

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2018. Profitez d'un cadre de vie paisible dans un environnement calme, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.

Ce bien se compose de :
oUne entrée séparée avec espaces de rangement.
oUn séjour lumineux exposé ouest, offrant un accès direct à un balcon spacieux, parfait pour vos moments de détente.
oUne cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
oTrois belles chambres avec placards intégrés, offrant confort et rangements.
o Une salle de bains moderne,
oUne buanderie pratique, pour encore plus de confort au quotidien.

L'appartement est vendu avec 2 places de parking privées en sous-sol.

Localisation idéale :
À seulement 15 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité tout en profitant d'un cadre résidentiel. Accès autoroute A15 à moins de 5 minutes en voiture.

Cet appartement est en état impeccable, sans aucun travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 88 lots principaux situés dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 238¤ par mois (soit 2856 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pruvot Fabien - EI (ID 82060) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 176.
Quote part annuelle(moyenne) : 2856 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477401)

Prix: 289000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2856€
Nombre de lots dans la copropriété: 176
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1669346
Agent immobilier: Fabien Pruvot
Téléphone mobile: 06 42 85 36 63
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
79
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2018
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 77 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 10/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0642853663


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