Vente appartement Hagen - Achat appartement Hagen 345.000€ [13647169]

Exclusivité  Audrey Naudé vous présente cet bel appartement moderne de 88 m² à Hagen, au rez-de-chaussée d'une résidence bâtie en 2010; à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et à seulement 2km du P + R de Frisange (Luxembourg)
Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux salon-séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privé, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir des amis en toute convivialité. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne.
L'appartement dispose de deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche, conçue pour votre bien-être, un wc séparé.
Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez également d'une place de parking privé et d'un garage privé, un atout précieux dans ce secteur recherché. Une cave complète le bien.
Chauffage au sol électrique, Pvc double vitrage volets roulants électrique.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant tout en étant à deux pas des commodités luxembourgeoises !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30167382)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B