Vente appartement Guyancourt - Achat appartement Guyancourt 315.000€ [13573299]

Appartement à vendre Guyancourt, T4, 4 pièces, 74 m²

Guyancourt (78280)

315.000 €
annonce vente appartement f4 t4 guyancourt 78280
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Descriptif de l'annonce

78280 GUYANCOURT - QUARTIER LES SAULES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET STATIONNEMENT

effiCity, Alain Menguy, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du quartier des Saules.

Cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 74.52 m², offre un espace de vie confortable et lumineux grâce à son exposition Sud Est. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour de 25.0 m², donnant un sentiment d'espace et de bien-être. De plus, un balcon de 5.0 m² exposé Sud Est vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité.

La tranquillité est un atout majeur de cet appartement, situé dans un environnement calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, la présence d'un stationnement intérieur vous offre un confort supplémentaire au quotidien.

Construit en 1986, l'immeuble de 3 étages est bien entretenu, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Sa localisation vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la vie citadine : commerces, transports (BUS GARE), écoles, tout est à proximité pour votre plus grand confort.
Commodités et transport à pied: Créche, école primaire: 3 mn, collège: 5 mn , gare 12 mn, bus au pied de l'immeuble.
Accès rapide réseau routier: N12, A12 Paris, A13 Normandie, centre ville de montigny à 12 mn.

N'attendez plus pour venir visiter ce bel appartement lumineux avec balcon et stationnement en plein cœur de Guyancourt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Appartement proposé par Alain Menguy, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49.

À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 315000€
Prix hors honoraires: 315000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 108€
Nombre de lots dans la copropriété: 78
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 88342258600015
Référence annonceur: 167742
Numéro de mandat: 167742
Agent immobilier: M. Alain Menguy
Téléphone mobile: 06 40 71 31 49
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1986
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 74 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 17/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
Place du 14 Juillet
78470 - Saint-rémy-lès-chevreuse
Tel: 06 40 71 31 49 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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