Vente appartement Guyancourt - Achat appartement Guyancourt 353.600€ [13428748]

Appartement à vendre Guyancourt, T4, 4 pièces, 82 m²

Guyancourt (78280)

353.600 €
annonce vente appartement f4 t4 guyancourt 78280
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Descriptif de l'annonce

Exclusivité : L'équipe d'ERA Villaroy-SQY IMMO est ravie de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 86 m², idéalement situé à Guyancourt. Proche des écoles, des transports en commun, des commerces, du Technocentre Renault, du Golf National, et de la future gare Saint-Quentin Grand Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à 20 km au sud-ouest de Paris et à proximité immédiate de Versailles.
Caractéristiques de l'appartement :
-Une cuisine ouverte sur un séjour entièrement équipé
-Trois chambres, dont une grande suite parentale
-Une salle de bain avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, une salle d'eau et un WC
-Parquet dans toutes les pièces de vie, nombreux placards et rangements intégrés
-Appartement très bien isolé avec grandes baies vitrées pour une luminosité optimale
Parties communes :
-Local pour poussettes et vélos
-Parking souterrain avec deux emplacements aménageables en box individuels
-Ascenseur desservant tous les niveaux
Atouts de cet appartement :
-Conformité aux normes PMR et certification Habitat et Environnement
-Volets roulants en aluminium et double vitrage
-Porte d'entrée avec serrure 3 points
-Chauffage au gaz collectif et isolation acoustique renforcée
-Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone, et Vigik
-Locaux sécurisés pour vélos et poussettes
-Nombreux espaces extérieurs privés
-Jardin commun paysager
Construit en novembre 2015, cet appartement dans un immeuble récent a été parfaitement entretenu, éliminant ainsi le besoin de rénovations majeures. C'est une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel, lumineux et agréable.
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Pour une acquisition immobilière réussie, assurez-vous de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage avant toute visite.

Pour nous contacter : 09 78 80 91 00 / E-mail : villaroy@erafrance.com

Prix: 353600,00€
Prix hors honoraires: 339456€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4,170%
Frais d'agence: 14144,00€
Charges: 2214,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2214.00€
Nombre de lots dans la copropriété:
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 951313402
Référence annonceur: 99
Téléphone mobile : 0978809100
Url tarifs publics: https://public.erafrance.com/assets/nas-era/LOK01/agency/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
86
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 82 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 184 €
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 14/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

IGB
9 Place Pierre Beregovoy
78280 - Guyancourt
Tel: 0978809100 - Fax: 0187663424


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