Vente appartement Gujan Mestras - Achat appartement Gujan Mestras 249.000€ [13808694]

Appartement à vendre Gujan Mestras, T4, 4 pièces, 63 m²

Gujan Mestras (33470)

249.000 €
annonce vente appartement f4 t4 gujan mestras 33470
location appartement Gujan Mestras - 13808694:1location appartement Gujan Mestras - 13808694:2



Descriptif de l'annonce

Bel appartement T4, situé au premier étage d'une petite copropriété de quatre logements idéalement placée, au calme et à proximité immédiate des commerces.
Ce bien offre une surface de 63 m² et bénéficie d'une disposition harmonieuse avec un grand séjour donnant sur la terrasse de 15m², une cuisine fonctionnelle et trois chambres.
A l'extérieur : un grand débarras et deux places de stationnement.

Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.

Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.96%
Prix hors honoraires: 235000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 295
Agent immobilier: Ivanne CARELLI
Téléphone mobile: 0556837871
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
195
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 63 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 30 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence De L'aiguillon
16 Boulevard de la Plage
33120 - Arcachon
Tel: 0556837871


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