Vente appartement Gruissan - Achat appartement Gruissan 240.000€ [13623777]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * APPARTEMENT DUPLEX - VUE MER - COSY - 3 CH - RES AVEC PISCINE *
Gruissan est connue pour ses plages de sable fin, son port de plaisance animé, son vieux village et son charme méditerranéen- Idéal Investissement ou Pied-à-Terre -
Découvrez ce charmant appartement en duplex situé aux Ayguades avec vue mer. Idéalement situé à proximité des commodités et des attractions locales.
D'une surface de 63 m² environ, (70 m² en surface utile), ce bien présente des espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'espace principal comprend un salon confortable et une salle à manger conviviale, endroit parfait pour se détendre après une journée passée à flâner dans les rues de la vieille ville ou à profiter des plages ensoleillées.

La cuisine, bien agencée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas à déguster en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables.
Les plus :
-la place de parking privative,
-la piscine commune.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement dans la commune la plus prisée du littoral audois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 240 lots principaux situés dans une copropriété formant 340 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 92¤ par mois (soit 1104 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Prieur Nathalie - EI (ID 31349) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 340.
Quote part annuelle(moyenne) : 1104 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29742296)

Prix: 240000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1104€
Nombre de lots dans la copropriété: 340
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1593964
Agent immobilier: Nathalie Prieur
Téléphone mobile: 06 14 76 34 28
Url tarifs publics: