Vente appartement Grenoble - Achat appartement Grenoble 135.000€ [13799801]

Appartement à vendre Grenoble, T4, 4 pièces, 81 m²

Grenoble (38000)

135.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Violaine SERRE vous propose : Quartier VIGNY MUSSET
T4 lumineux avec cave (garage possible en option)

Au 1er étage d'une résidence de 1998 avec ascenseur, découvrez cet agréable T4 à deux pas du parc, de l'école Christophe Turc et des commodités.

Il offre :
o Un séjour double avec coin bureau, ouvert sur grand balcon couvert
o Une cuisine semi-ouverte équipée
o 3 chambres avec rangements (dont 2 dans un espace nuit séparé et 1 avec balcon)
o Salle de bain, WC séparé, rangements

Les plus :
o Traversant, fraîchement repeint, excellent DPE (C)
o Chauffage inclus dans les charges (réseau urbain)
o Non soumis à l'encadrement des loyers

Visite sur demande, appelez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 85.
Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569353)

Prix: 135000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2520€
Nombre de lots dans la copropriété: 85
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678671
Agent immobilier: Violaine SERRE
Téléphone mobile: 06 89 28 00 21
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
120
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1998
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 81 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0689280021


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