Vente appartement Grasse - Achat appartement Grasse 207.000€ [13435710]

Exclusivité  Iad France - Florence Amyot (06 28 81 24 37) vous propose : IDEAL POUR INVESTISSEURS - GRASSE- APPARTEMENT T4 DE 75,8 m² VENDU LOUÉ AVEC GARAGE ET CAVE
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec cet appartement T4 de 75,8 m², vendu loué, idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence calme avec vue sur jardin.

Caractéristiques de l'appartement :
Entrée chaleureuse vous accueillant dans un espace convivial.
Cuisine indépendante équipée, moderne et fonctionnelle.
Séjour lumineux exposé Sud-Ouest, offrant un accès direct à une terrasse de 14 m², parfaite pour vos moments de détente.

Espace nuit :
Trois chambres spacieuses et lumineuses pour un cadre de vie agréable.
Salle d'eau équipée et toilettes séparées pour plus de confort.
Nombreux rangements optimisant l'espace.

Commodités supplémentaires :
Garage fermé et cave pour un espace de stockage pratique.
Place de stationnement privative.

Investissement sécurisé :
Cet appartement est vendu avec un bail en cours offrant un revenu locatif immédiat de 690 ¤ CC par mois, avec de faibles charges, garantissant un rendement attractif.

Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien idéal pour un investissement pérenne.








La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 162 ¤ par mois (soit 1944 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1944 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29359219)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B