Vente appartement Gif Sur Yvette - Achat appartement Gif Sur Yvette 259.000€ [13784684]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fella Gueraini vous propose : Une belle opportunité à saisir !

Dans une résidence calme et arborée, cet appartement familial de 73 m², situé au 1 er étage sur deux, offre un cadre lumineux et bien agencé. Proche du centre ville, il bénéficie d'un accès rapide au RER, à 10 minutes à pied, ainsi que des écoles et des commerces.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double, et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée,

S'ajoutent un cellier spacieux, un dégagement avec dressing sur mesure, deux chambres une salle de bain et des WC séparés. En excellent état général, aucun travaux ne sont à prévoir.

Une cave privative complète ce bien. Appartement lumineux (exposition sud et ouest) avec accès à de belles promenades dans le parc. Un lieu idéal pour votre famille.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260¤ par mois (soit 3120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fella Zihor Gueraini - EI (ID 98692) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 937936144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30495250)

Prix: 259000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3120€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1671329
Agent immobilier: Fella Gueraini
Téléphone mobile: 06 52 44 39 37
Url tarifs publics: