Vente appartement Gentilly - Achat appartement Gentilly 439.000€ [13435479]

Exclusivité  Appartement à vendre à Gentilly, à 500m de la porte d'Italie et à 5 min à pied du métro ligne 14, proche des écoles, commerces, hôpital et parcs.

Situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante, idéale pour les familles avec enfants. Cet appartement de 4 pièces, d'environ 80 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition sud / ouest et sans vis à vis.
Il se compose d'un séjour spacieux avec terrasse, d'une cuisine équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC et un WC séparé. De nombreux placards intégrés optimisent l'espace et facilitent le rangement.
Cet appartement en excellent état dispose également d'une cave. Un double box d'environ 32 m² est disponible à l'achat en supplément.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 549 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4460 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 843 599 820.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 549.
Quote part annuelle(moyenne) : 4460 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29829589)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C