Vente appartement Gennevilliers - Achat appartement Gennevilliers 775.000€ [13909301]

Descriptif de l'annonce

Loft style atelier – 4 pièces – 166 m² – Gennevilliers
Zefir vous propose à la vente ce magnifique loft de 166 m², un véritable bijou architectural au style industriel, situé au premier étage d’une petite copropriété à Gennevilliers.

Un espace de vie spectaculaire

Le séjour de 66 m² offre un volume exceptionnel, baigné de lumière naturelle. Son parquet en chêne clair vient réchauffer l’ambiance et apporte une touche d’élégance, contrastant harmonieusement avec les éléments métalliques.

La cuisine ouverte de 32 m² s’intègre parfaitement dans cet esprit loft. Séparée du séjour par un large bar, elle devient un véritable cœur de vie. Son sol en béton ciré apporte une touche contemporaine et unifie visuellement cet espace, contrastant subtilement avec le parquet en chêne du séjour.

Un agencement optimisé et lumineux
Ce loft offre une distribution fluide et fonctionnelle, avec des espaces pensés pour le confort et la luminosité :
Deux grandes chambres avec rangements
Un bureau fermé / troisième chambre
Une salle de bain élégante, dont la verrière inclinée suit la pente du toit, offrant une vue sur le ciel et inondant l’espace de lumière naturelle
Un WC séparé, pour plus de confort au quotidien

Les atouts de ce loft
Volumes impressionnants et cachet industriel préservé
Matériaux nobles : bois, métal et béton ciré pour un rendu à la fois brut et chaleureux
Luminosité exceptionnelle, grâce aux verrières et aux ouvertures bien pensées
Petite copropriété, garantissant une vie de quartier paisible
Une cave partagée, offrant un espace de rangement supplémentaire

Un emplacement recherché
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce loft bénéficie d’une localisation idéale :
Métro ligne 13 - Gabriel Péri à 5 minutes à pied
Arrêt de bus à proximité
École primaire à 11 minutes à pied
Collège à 9 minutes à pied
Lycée à 11 minutes à pied
Square Camille Ronce à 4 minutes à pied
Proximité immédiate des commerces et restaurants

Informations complémentaires
Taxe foncière : 1980 €
DPE : C
Chauffage : Gaz
Eau chaude : Gaz
Bien soumis au régime de la copropriété : 2 lots d’habitation, aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !

Prix: 775000€
Prix hors honoraires: 775000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété:
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 85180023500034
Référence annonceur: ff84a714-ae75-486c-871b-08cb04
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Camille Lambert
Téléphone mobile: 07 57 91 70 93
Url tarifs publics: