Vente appartement Gardanne - Achat appartement Gardanne 323.000€ [13659304]

Situé à Gardanne quartier Biver. Venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 81 m² en rez de jardin avec piscine, garage, cave. Offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Biver réputée pour son charme village provençal, son calme, proche des commodités, écoles, crèche, commerces, bénéficie également des axes routiers et autoroutiers à proximité d' Aix-en-Provence et Marseille, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux activités culturelles de la région.
À l'extérieur : L'appartement dispose, d'un jardin privatif clôturé d'environ 279 m² agrémenté d'une piscine hors-sol et d'une cuisine d'été abritée, avec un espace barbecue. Ces installations extérieures offrent des espaces de détente et de loisirs appréciables pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
À l'étage supérieur un appartement T4 de 82 m² comprend une entrée menant à une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour, un salon lumineux, l'espace nuit desservant 3 chambres avec placard aménager et une salle d'eau avec WC. Construit en 1976, cet appartement au premier étage propose un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et convivial.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30204163)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A