Vente appartement Garches - Achat appartement Garches 760.000€ [13655001]

Appartement familial lumineux et traversant de 4 pièces, situé en étage élevé (ascenseur) présentant de beaux volumes, d'une surface de 93 m² avec un beau balcon de 10 m², situé au pied de l'hippodrome de Saint-Cloud, à Garches 92380.

Idéalement situé entre le parc de Saint-Cloud, les forêts de la Malmaison et de Fausses-Reposes, à proximité de commerces et centres commerciaux, écoles crèche Muscade, école Gaston-Ramon, collège Henri-Bergson, lycée Alexandre-Dumas.

Nichée au sein d'un cadre verdoyant cet appartement est situé au sein d'une belle résidence à l'architecture raffinée et dotées de prestations de qualité offrant un cadre de vie des plus agréables, bordée d'espaces verts et de parcs.

Proches des transports en commun Bus lignes 469 et 467 (3 minutes à pieds), Tramway Ligne T2, Transilien ligne L (accès facile à La Défense), Métro Ligne 15 (horizon 2030), à 5 minutes à pied de l'hippodrome de Saint Cloud.

Orienté Sud-Ouest, cet appartement se compose d'un grand séjour cuisine ouverte de 29 m² donnant sur un extérieur de 10 m², de trois belles chambres dont une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains avec WC intégrés, d'un deuxième WC invités, d'un espace buanderie, espace rangements.

Deux stationnement de parking associés à cet appartement.

Avantages :
- Plan optimal sans perte d'espace;
- Balcon
- Cadre splendide entre les golfs, forêts et Seine environnants.
- Proche écoles renommées (collèges-lycées La Salle Passy Buzenval, Madeleine-Daniélou Rueil-Malmaison, American School of Paris Saint-Cloud).
- Proche centres culturels, conservatoire, théâtre, médiathèque, piscine, centre équestre.

Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, logement NF, accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.
Dossier sur demande07.66. 04.72.37
Ilana SITBON

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B