Vente appartement Gap - Achat appartement Gap 220.000€ [13507706]

C'est dans un esprit chalet en ville que vous apprécierez tous les atouts de cet appartement.
Ecole à 5mn à pied, supermarché et ligne de bus tout en bénéficiant du calme absolu passé votre portail...
Appartement en duplex de 91m² au sol, il dispose au premier niveau d'un salon / séjour avec véranda d'où vous pourrez admirer de fabuleux couchers de soleil sur Céüze, mais aussi d'une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et une chambre de 10m².
A l'étage, vous pourrez admirer les étoiles depuis l'une des deux chambres supplémentaires, ou même depuis votre baignoire grâce à de nombreux vélux.
Un emplacement de parking de 26m² et un rangement (cave) sous escalier en plus.
Une triple isolation toiture par l'extérieur a été effectuée en Février 2024 , tous les vélux de l'étage ont été changés ainsi que toutes les fenêtres en double vitrage PVC avec moustiquaires et volets électriques solaires.
Petite copropriété de deux logements sans charges.

*Honoraires d'agence charge acquéreur = avantage fiscal (pas de frais de notaire sur nos honoraires).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: non disponible