Vente appartement Gaillard - Achat appartement Gaillard 320.000€ [13766963]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE - GAILLARD à 1 min de la douane, venez découvrir ce bel appartement T4 situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée.

Au 3eme étage sans ascenseur, l'appartement traversant de 77m² est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de 3 chambres avec placards, d'une sdb (baignoire) et d'un wc séparé. Le balcon d'angle de 15² offre une belle vue sur le Salève.

Les fenêtres doubles vitrages en PVC ont été changées. Chauffe eau plat neuf.

En annexe : un garage double avec porte motorisée.

La corporéité bien entretenu est sécurisée et clôturée par avec un portail électrique. Secteur calme a proximité immédiate de Genève.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1434€ et 1940€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.Nombre de lots principaux : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1456 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murielle QUIVET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Prix: 320000€
Prix hors honoraires: 320000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 39354226100051
Référence annonceur: MQ-8220-MEY
Numéro de mandat: 8220
Agent immobilier: Murielle MARGUERETTAZ
Téléphone mobile: 06 76 47 24 69
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/5282/fees_document.pdf?1732706731