Vente appartement Gaillard - Achat appartement Gaillard 290.000€ [13415451]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie PASTEUR vous propose : BAISSE DE PRIX
Idéal investisseurs!
Bel appartement T4 de 85 m² situé sur la commune de Gaillard dans une résidence fermée au 3 ème étage sans ascenseur.
Entièrement refait à neuf en juillet 2024, menuiseries en triple vitrage et stores électrique télécommandés.
Il se compose d'une entrée avec un grand dressing totalement aménagé, une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon sans vis à vis la vue est dégagée sur les montagnes.
Dans la partie nuit vous trouverez, Trois chambres dont une avec un dressing, une salle de douche et un wc séparé.
Au sous sol de la résidence, une place de parking privative et une grande cave de 13 m².
La douane de Fossard (Suisse) est à 5 minutes à pied, proche des commodités et arrêts de bus.





La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 662 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33¤ par mois (soit 3400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pasteur Virginie - EI (ID 36932) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 662.
Quote part annuelle(moyenne) : 3400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29612128)

Prix: 290000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3400€
Nombre de lots dans la copropriété: 662
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1580479
Agent immobilier: Virginie PASTEUR
Téléphone mobile: 06 15 46 58 99
Url tarifs publics: