Vente appartement Gagny - Achat appartement Gagny 319.000€ [13692914]

Appartement à vendre Gagny, T4, 4 pièces, 80 m²

Gagny (93220)

319.000 €
annonce vente appartement f4 t4 gagny 93220
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Descriptif de l'annonce

A vendre , sur la commune de GAGNY , appartement T4 traversant de 80,37 m² habitables situé en rez-de-jardin d'une résidence livrée en 2023 et construit aux normes RT2012 vous garantissant une isolation phonique et thermique optimale.

Vous trouverez en son sein , une entrée , un vaste séjour-cuisine de 29,46 m² , une suite parentale comprenant une chambre de 11,61 m² et une salle d'eau , deux chambres supplémentaires , une salle de bains et deux wc.
Son extérieur vous séduira également par sa terrasse et son jardin de 20 m²
Une place de parking en sous-sol est également incluse dans ses prestations .
Cet appartement , sans aucun travaux à prévoir et disponible immédiatement , n'attend plus que ses premiers propriétaires !!!

Prestations : volets roulants ,double vitrage , chauffage individuel gaz , sol PVC imitation parquet dans le séjour et les chambres , carrelage dans la cuisine et la salle de bain , vidéophone, ascenseur ...

Prix en tva réduite (5,5%), sous réserve d'une acquisition en résidence principale et sous condition de ressources des acquéreurs.
Possibilité de financement par PTZ sous conditions de ressources des acquéreurs ! Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 345 910 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Celine REDONDIN Entrepreneur Individuel 06 29 28 74 08 - Réf.880848

Prix: 319000€
Prix hors honoraires: 319000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 200€
Nombre de lots dans la copropriété: 38
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 88334591000011
Référence annonceur: 340936973308
Numéro de mandat: 880848
Agent immobilier: Madame Celine REDONDIN
Téléphone mobile: 06 29 28 74 08
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 80 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 30/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
91310 - Longpont Sur Orge
Tel: 06 29 28 74 08 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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