Vente appartement Gagny - Achat appartement Gagny 185.000€

Exclusivité  Iad France - Erika De Gouveia (06 09 01 50 17) vous propose : * EN EXCLUSIVITE CHEZ iad France *
IDEALEMENT SITUE, à 10min à pied de la GARE, à 8min à pied du Centre-ville et à 5min à pied du PARC COURBET, je vous propose cet appartement 4p de 73 m² avec CAVE ET PLACE DE PARKING EXTERIEUR, situé au 6ème étage avec ascenseur.
Cet appartement A RAFRAICHIR comprend : une entrée avec deux grands placards, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte (à refaire) sur le DOUBLE-SEJOUR que vous pourrez ouvrir totalement. Une loggia existait et peut redevenir un espace extérieur en ajoutant une cloison. Vous apprécierez le DOUBLE-SEJOUR lumineux et parqueté, exposé SUD EST, qui peut permettre une 3ème chambre. Vous attendent également deux grandes chambres parquetées, une salle d'eau et un WC indépendant.
UNE CAVE et UNE PLACE DE PARKING EXTERIEUR complètent ce bien, idéal pour un 1er achat. Double vitrage en PVC, local vélo, aire de jeux pour enfants. À deux pas des commerces de proximité, écoles, crèche, parc Courbet.
Votre conseillère disponible 7j / 7j.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 475 ¤ par mois (soit 5700 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 311 et GES G indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika De Gouveia EI (ID 1742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 368.
Quote part annuelle(moyenne) : 5700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903917)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe G