Vente appartement Gagny - Achat appartement Gagny 334.000€ [13554465]

Exclusivité  Superbe T4 d'environ 88m² avec Jardins et Parking à Gagny - avenue du Président Pompidou
Prêts à emménager? On parie que vous allez l'aimer !
Résidence de Standing, et oui, architecture de style Mansard. Sécurité Maximale pour Sérénité Maximale.

Caractéristiques:
Type : Appartement T4
Surface : 87,50 m² pour vous sentir à l'aise
Étage : rez-de-jardin - fini les pannes d'ascenseur!
Exposition : Sud oui! La Terrasse au Sud qui promet des repas sous le soleil et Nord pour le second jardin! Le choix du Roi vous est offert.
Extérieur(s) : Oui - deux jardins et une Terrasse.
Parking: Un parking intérieur compris pour votre plus grand confort - on arrive, on se gare...

Description : Cet appartement 4 pièces d'environ 87,50m² situé au rez-de-chaussée d' une résidence moderne, vous offre tout le confort.
Une entrée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant. Agencement idéal avec coin nuit séparé pour les enfants.

Chauffage et eau chaude individuels (chaudière à condensation) pour des économies d'énergie au max.
Double vitrage PVC, Volets roulants PVC, systèmes anti-effraction.
Garantie décennale. Jamais habité, soyez le premier.

Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

À proximité : RER E (Le Chénay-Gagny), bus (lignes 643, 214 et 701), gare (Le Chénay Gagny), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, loisirs sportifs, boulangeries, et commerces.

Ne doutez pas, il va vous séduire ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C