Vente appartement Freyming Merlebach - Achat appartement Freyming Merlebach 149.000€ [13923786]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cindy Halter (06 75 76 96 96) vous propose : Charmant appartement de 128 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux logements, à Freyming-Merlebach.

Cet appartement lumineux et spacieux se compose d'un grand salon avec salle à manger 31 m² environ, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine, avec accès au jardin, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. L'appartement dispose également de trois chambres confortables (19,18, 16 m² environ), dont l'une bénéficie d'un balcon.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est entièrement rénovée, et les toilettes sont séparées pour plus de confort.

En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 23 m² environ, idéale pour le stockage, ainsi que d'une buanderie commune. L'ensemble est équipé d'un ballon thermodynamique pour un meilleur rendement énergétique. Le chauffage récent est au gaz, et l'ensemble des fenêtres ainsi que l'électricité ont été récemment mis à jour, assurant une bonne performance énergétique.

Peu de travaux à prévoir !

Un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5 ¤ par mois (soit 60 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter EI (ID 32729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 60 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30922836)

Prix: 149000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 60€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1683152
Agent immobilier: Cindy Halter
Téléphone mobile: 06 75 76 96 96
Url tarifs publics: