Vente appartement Fresnes - Achat appartement Fresnes 299.000€ [13471982]

Exclusivité  Iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose : BEL Appartement 4 Pièces avec Terrasse et Balcon - Proche Transports et Commodités
Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisé et recherchée, ce bien vous offre une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux de 22 m² environ donnant sur une terrasse privative de 15 m² environ, une cuisine moderne, aménagée et équipée. un suite parentale avec salle d'eau, deux chambres donnant sur un un balcon. une salle de bain. un WC séparé.
o Dégagement avec rangements intégrés, optimisant l'espace de l'appartement.
Deux places de parking au deuxième niveau du sous-sol viennent compléter ce lot.


LES +

o Les charges comprennent le Chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de la copropriété.

o Double vitrage et PVC.

o Transports : À proximité immédiate du TVM, à 10 minutes en bus du RER B et à 30 minutes de Paris en RER B. Vous êtes également à 15 minutes en bus de la ligne 14 du métro.
o Éducation : L'appartement se trouve dans la même rue qu'une école maternelle et une école primaire. Deux collèges sont accessibles à 10 minutes à pied, et un lycée à 7 minutes.
o Commodités : Plusieurs supermarchés (Casino, Intermarché, Franprix) sont à 7 minutes à pied. La zone commerciale La Cerisaie est à seulement 15 minutes à pied, offrant un large choix de magasins et de services.

N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR Y POSER VOS VALISES !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 235.75 ¤ par mois (soit 2829 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 2829 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29778966)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B