Vente appartement Frejus - Achat appartement Frejus 370.000€ [13662959]

Iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : À VENDRE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 96 m² - FREJUS CENTRE HISTORIQUE
Superbe appartement avec stationnement et balcon, au calme absolu ! À découvrir absolument !

Situé au sommet de la colline du centre historique de Fréjus, dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement lumineux de 96 m² environ offre une vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune et le Mont Vinaigre, dans un environnement paisible, à deux pas de toutes les commodités.

Les points forts de ce bien :
Superficie généreuse de 96 m² environ
Séjour spacieux exposé sud, idéalement lumineux
Cuisine indépendante fonctionnelle avec un accès terrasse
Trois chambres avec placards intégrés,
Salle de bains et salle d'eau séparées, plus WC indépendant
Grande terrasse de 13 m² environ, exposée ouest, pour profiter du soleil et des vues dégagées
Stationnement privé avec une large place de parking et parking gratuit pour visiteur
Résidence de standing sécurisée avec parc paysager et local 2 roues
Faibles charges
Idéalement situé, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, cet appartement se trouve dans un environnement calme, tout en étant à proximité de l'animation du centre-ville. Vous pourrez profiter du charme historique de Fréjus tout en bénéficiant d'une grande tranquillité.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133 ¤ par mois (soit 1596 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 103 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson EI (ID 57397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30208045)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A