Vente appartement Franconville - Achat appartement Franconville 139.000€ [13694850]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christophe Clevenot (06 62 54 91 16) vous propose : en exclusivité cet appartement lumineux et bien agencé de type F4 de 58 m² avec son balcon idéalement situé à Franconville à proximité du centre-ville.

Au sein d'une résidence calme, arborée, isolée et ravalée en 2021, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et du parc Cadet de Vaux. La gare de Franconville-Le Plessis Bouchard (ligne H et RER C) est à environ 15min en bus et les accès A15 / A115 sont à moins de 10 min en voiture.

Situé au 3e étage sans ascenseur, il vous offre un séjour lumineux avec un accès direct au balcon, une salle à manger ou 3e chambre, une cuisine indépendante, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.

Au sous-sol une cave de 6 m² complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les points positifs :
- DPE en C
- 254¤ de charges mensuelles (chauffage, gardien, espaces verts, eau froide)
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Balcon
- Cave de 6 m²
- Gardien

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 422 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 254 ¤ par mois (soit 3048 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Clevenot EI (ID 85584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819800053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1143.
Quote part annuelle(moyenne) : 3048 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109111)