Vente appartement Franconville - Achat appartement Franconville 279.900€ [13799749]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Appartement Moderne 4 pièces avec Balcon Exposé Sud au calme à Franconville
Vous recherchez un appartement moderne et confortable à Franconville, proche des commodités et des transports en commun ? Ce bien est fait pour vous !
Cet appartement lumineux de 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence construite en 2013 vous offre un cadre de vie privilégié. Doté de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une charmante cuisine aménagée et équipée. Cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.
Le salon séjour donne accès à un balcon exposé plein sud sans vis à vis avec une vue dégagée, parfait pour profiter des rayons ensoleillés et prendre un bain d'air frais. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en plein air, en toute tranquillité.
Les équipements de sécurité de cet appartement sont complets avec digicode, interphone et porte blindée. De plus, vous bénéficierez d'un accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable. L'ascenseur vous assure un accès facile et pratique à votre logement, avec la possibilité d'accès aux personnes à mobilité réduite.
Pour votre confort, le chauffage individuel est assuré par des radiateurs et alimenté au gaz naturel, offrant une chaleur agréable et économique. L'appartement est en bon état général, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir.
Enfin, un parking privé sécurisé est inclus, pour vous garantir un stationnement facile et pratique au quotidien.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles à votre quotidien : écoles primaires et collèges accessibles à pied en quelques minutes, arrêt de bus à 4 min à pied et la gare de Franconville - Plessis Bouchard à 10 min en bus.
Ce bien rare sur le marché de Franconville saura vous séduire par ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141¤ par mois (soit 1692 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alan Hamdi - EI (ID 86652) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 165.
Quote part annuelle(moyenne) : 1692 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569037)

Prix: 279900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1692€
Nombre de lots dans la copropriété: 165
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1675837
Agent immobilier: Alan Hamdi
Téléphone mobile: 06 31 47 86 91
Url tarifs publics: