Vente appartement Francheville - Achat appartement Francheville 299.000€ [13433668]

Appartement à vendre Francheville, T4, 4 pièces, 90 m²

Francheville (69340)

299.000 €
annonce vente appartement f4 t4 francheville 69340
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Dans un petit coin caché au coeur d'un parc, à l'interface de Francheville et de Craponne, au plein calme et pourtant à 10 mn à pieds des commerces, les bus passent au bout de la rue et filent en 20 mn à Gorge de loup.
De votre terrasse de 11 m2 en rez de chaussée surélevé, vous êtes entourés des jolis arbres d'un grand parc soigné (+ de 1 hectare) de cette petite résidence paisible et chaleureuse qui vient de faire peau neuve : la rénovation énergétique et esthétique totale, terminée en 2023, est toute pour vous.
A l'intérieur, les sols et toutes les peintures sont également neufs !
Traversant Est-Ouest, sans vis à vis, la lumière est partout.
En un clin d'oeil vous pourrez bénéficier d'une 3eme chambre, le grand séjour - salle à manger de 32 m2 profite de la terrasse, des placards partout et même un cellier buanderie complètent la cave pour tout ranger.
De plain pieds, un garage avec mezzanine et électricité est aussi disponible en complément du prix.
... et moi, je suis déjà sur place pour vous le faire découvrir, à bien vite. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien, régie, assurance, poubelles) : 2712€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf.857534

Prix: 299000€
Prix hors honoraires: 299000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 226€
Nombre de lots dans la copropriété: 41
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 83077652200021
Référence annonceur: 340935900439
Numéro de mandat: 857534
Agent immobilier: Madame Pascale GRIVOT-BRUNHES
Téléphone mobile: 06 22 18 74 32
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1976
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 90 m²
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 19/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
69160 - Tassin La Demi Lune
Tel: 06 22 18 74 32 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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